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▲據中信房屋研判,房價將在2016年落底。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

中信房屋副總經理劉天仁24日表示,房價將在2016年落底,對購屋人來說,是一個進場看屋的明確訊號,至於打算賣屋的屋主,則可採取「少賺為贏」策略,趁機整理手中物件。

中信房屋24日舉行「2015年第3季宅指數調查發表」記者會,劉天仁在受訪時指出,目前符合賣方期待的成交價,是實價加1成,但對買方而言,理想成交價是實價打8折,雙方需要一段時間磨合,預估未來2年內,房價將呈現盤跌態勢,成交價約為實價打9折。

劉天仁形容,賣屋如同嫁女兒,目前市場上有許多物件,但買方心態是「給我低價,其餘免談」,加上首購族的購屋價位,較前一季下跌102萬元,如果目標是要成交,就不必太堅持價格,甚至多準備一些「嫁妝」,才能為房子找到適合的對象「嫁」出去。

劉天仁建議,當房價不再高漲時,投資人也要轉換思維,因為房地產商品種類眾多,過去房價高漲時,許多訊息還來不及釋放到市場上,就已成交,因此投資人可利用此時進場看屋,與房仲人員多交流市場訊息,擴大雅思單字本 托福作文題目 toefl pbt考古題 toefl ibt考古題投資的可能面向。

▼中信房屋副總經理劉天仁說明房市趨勢。(圖/記者林信男攝)

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